Партнёр Сбербанка
Решение вопросов по недвижимости с опекой, ипотекой, с материнским, военным сертификатом и другими
Почему с нами безопаснее,
выгоднее и быстрее
Официальные партнёры СберБанка, но также одобряем ипотеку и в других банках
Подбираем перечень документов конкретно под вашу ситуацию
Подбираем оптимальный месячный платёж, исходя из вашего дохода
Для одобрения ипотеки заполняем анкету самостоятельно, учитывая все нюансы, чтобы с большей вероятностью банки одобрили необходимую сумму для желаемой недвижимости
Предлагаем взаимодействие в онлайн формате
Проверяем «Вас» на соответствие программам по господдержке с меньшей ипотечной ставкой
При выборе услуги “подбор недвижимости квартиры/нежилого помещения” рекомендуем покупку объекта без первоначального взноса
Поможем в отведённый государством срок «обналичить» военный сертификат на квартиру — от подачи заявления на улучшение жилищных условий военнослужащих ДО получения ключей с ипотекой или без
Знаем сроки каждой услуги по недвижимости в разных организациях и можем эти услуги предоставить по запросу либо оптимально быстрее или дешевле
Почему с нами безопаснее, выгоднее и быстрее
Для подачи заявки на ипотеку необходимы (общий список)
1) Анкета
2) Скан-копия паспорта (все страницы, в том числе пустые)
3) Скан-копия СНИЛС
Если клиент состоит в браке, то анкета, паспорт и СНИЛС нужны также от второго супруга, так как он будет являться солидарным заемщиком.
Если не хотим делать второго супруг созаемщиком, то перед сделкой надо будет подготовить нотариальное согласие у любого нотариуса по форме банка или предоставить брачный договор.
По семейной ипотеке супруги в обязательном порядке должны являться солидарными заемщиками (исключение только одна – если один из супругов НЕгражданин РФ).
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие занятость и доход:
Комплект документов зависит от формы занятости.
Работа по найму:
1) Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (или выписка из пенсионного фонда, ее можно получить на портале Госуслуг. На Госуслугах она называется «состояние индивидуального лицевого счета в ПФР»)
2) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или электронная выписка из трудовой книжки, ее можно также получить на портале Госуслуг)
3) Вместо справки 2-НДФЛ можно предоставить справку по форме банка, если не весь доход официальный.
Индивидуальный предприниматель:
1) Налоговая декларация за последний отчетный период + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Некоторые банки запрашивают КУДИР (книга учета доходов и расходов)
Собственник бизнеса:
1) Во всех банках требования к документам разные, общее это налоговая декларация + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Бухгалтерская или финансовая отчетность за последний отчетный период
4) Договоры с контрагентами
Самозанятый:
1) Справку о постановке на учет самозанятого (оформляется в приложении "Мой налог")
2) Справку о финансовом состоянии из приложения «Мой налог»
2) Скан-копия паспорта (все страницы, в том числе пустые)
3) Скан-копия СНИЛС
Если клиент состоит в браке, то анкета, паспорт и СНИЛС нужны также от второго супруга, так как он будет являться солидарным заемщиком.
Если не хотим делать второго супруг созаемщиком, то перед сделкой надо будет подготовить нотариальное согласие у любого нотариуса по форме банка или предоставить брачный договор.
По семейной ипотеке супруги в обязательном порядке должны являться солидарными заемщиками (исключение только одна – если один из супругов НЕгражданин РФ).
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие занятость и доход:
Комплект документов зависит от формы занятости.
Работа по найму:
1) Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (или выписка из пенсионного фонда, ее можно получить на портале Госуслуг. На Госуслугах она называется «состояние индивидуального лицевого счета в ПФР»)
2) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или электронная выписка из трудовой книжки, ее можно также получить на портале Госуслуг)
3) Вместо справки 2-НДФЛ можно предоставить справку по форме банка, если не весь доход официальный.
Индивидуальный предприниматель:
1) Налоговая декларация за последний отчетный период + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Некоторые банки запрашивают КУДИР (книга учета доходов и расходов)
Собственник бизнеса:
1) Во всех банках требования к документам разные, общее это налоговая декларация + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Бухгалтерская или финансовая отчетность за последний отчетный период
4) Договоры с контрагентами
Самозанятый:
1) Справку о постановке на учет самозанятого (оформляется в приложении "Мой налог")
2) Справку о финансовом состоянии из приложения «Мой налог»
По семейной ипотеке необходимо предоставить
1) Свидетельство о рождении ребенка (до 7 лет)
2) Скан-копия СНИЛС (на детей)
3) Один документ на выбор в зависимости от ситуации: свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака или решение суда, или справка о том, что заемщик в браке никогда не состоял
4) Справка о регистрации детей (они должны быть зарегистрированы по одному адресу с основным заемщиком)
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие занятость и доход:
Комплект документов зависит от формы занятости.
Работа по найму:
1) Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (или выписка из пенсионного фонда, ее можно получить на портале Госуслуг. На Госуслугах она называется «состояние индивидуального лицевого счета в ПФР»)
2) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или электронная выписка из трудовой книжки, ее можно также получить на портале Госуслуг)
3) Вместо справки 2-НДФЛ можно предоставить справку по форме банка, если не весь доход официальный.
Индивидуальный предприниматель:
1) Налоговая декларация за последний отчетный период + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Некоторые банки запрашивают КУДИР (книга учета доходов и расходов)
Собственник бизнеса:
1) Во всех банках требования к документам разные, общее это налоговая декларация + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Бухгалтерская или финансовая отчетность за последний отчетный период
4) Договоры с контрагентами
Самозанятый:
1) Справку о постановке на учет самозанятого (оформляется в приложении "Мой налог")
2) Справку о финансовом состоянии из приложения «Мой налог»
2) Скан-копия СНИЛС (на детей)
3) Один документ на выбор в зависимости от ситуации: свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака или решение суда, или справка о том, что заемщик в браке никогда не состоял
4) Справка о регистрации детей (они должны быть зарегистрированы по одному адресу с основным заемщиком)
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие занятость и доход:
Комплект документов зависит от формы занятости.
Работа по найму:
1) Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (или выписка из пенсионного фонда, ее можно получить на портале Госуслуг. На Госуслугах она называется «состояние индивидуального лицевого счета в ПФР»)
2) Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или электронная выписка из трудовой книжки, ее можно также получить на портале Госуслуг)
3) Вместо справки 2-НДФЛ можно предоставить справку по форме банка, если не весь доход официальный.
Индивидуальный предприниматель:
1) Налоговая декларация за последний отчетный период + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Некоторые банки запрашивают КУДИР (книга учета доходов и расходов)
Собственник бизнеса:
1) Во всех банках требования к документам разные, общее это налоговая декларация + квитанция о приеме налоговым органом
2) Выписка с расчетного счета за последние 12 месяцев (выписка по оборотам)
3) Бухгалтерская или финансовая отчетность за последний отчетный период
4) Договоры с контрагентами
Самозанятый:
1) Справку о постановке на учет самозанятого (оформляется в приложении "Мой налог")
2) Справку о финансовом состоянии из приложения «Мой налог»
Единовременная государственная выплата семьям с детьми. Выдаётся в виде сертификата (в том числе электронном виде). Деньги нельзя получить наличными — только на целевые направления, включая покупку жилья и погашение ипотеки. - Выписка об остатке материнского капитала можно заказать в госуслуг бесплатно в любой момент времени
Государство перечисляет деньги на именной накопительный счёт военнослужащего — участника накопительно-ипотечной системы (НИС). Накопления идут на первоначальный взнос, а дальше государство оплачивает ежемесячные платежи по кредиту. - сертификат НИС получает военнослужащий по месту работы
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ, И В ТЕЧЕНИЕ ДНЯ
МЫ С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ
Оставляя свои данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ, И В ТЕЧЕНИЕ ДНЯ
МЫ С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ
Оставляя свои данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ипотека и сопровождение покупки недвижимости
Покупка недвижимости с привлечением ипотечных средств требует не только финансовой подготовки, но и глубокого понимания юридических и банковских процедур. Ошибки при выборе объекта, оформлении документов или согласовании условий кредита могут привести к серьёзным финансовым последствиям. Именно поэтому многим покупателям необходима профессиональная помощь с покупкой квартиры, которая позволяет избежать рисков и значительно упростить процесс приобретения жилья.
Одной из наиболее сложных задач считается помощь в оформлении документов для ипотеки. Банки предъявляют строгие требования как к заёмщику, так и к приобретаемому объекту недвижимости. Любые неточности способны затянуть рассмотрение заявки или стать причиной отказа. Наше агентство помогает подготовить полный пакет документов и сопровождает клиента на всех этапах сделки.
Особой популярностью пользуется покупка квартиры с помощью ипотеки, поскольку такой способ позволяет приобрести собственное жильё без необходимости накапливать полную стоимость объекта. При этом важно не только получить одобрение банка, но и проверить юридическую чистоту недвижимости перед подписанием договора.
Для семей с детьми актуальна ипотека с использованием материнского капитала, позволяющая снизить финансовую нагрузку при покупке жилья. Многие клиенты стремятся купить жильё с использованием материнского капитала, однако подобные сделки имеют свои особенности и требуют соблюдения действующего законодательства.
Сложные сделки требуют профессионального подхода
Наше агентство регулярно сопровождает сделки, где осуществляется покупка квартиры с помощью материнского капитала. Мы помогаем правильно оформить документы и соблюсти все требования государственных органов и банковских организаций.
Не менее востребована покупка жилья с помощью материнского капитала при приобретении недвижимости на вторичном рынке. В подобных ситуациях важно учитывать интересы всех членов семьи и особенности оформления прав собственности.
Дополнительные сложности возникают, когда требуется покупка квартиры через органы опеки. Такие сделки требуют тщательной подготовки документов и согласования условий с уполномоченными органами.
Наши специалисты оказывают профессиональную помощь по военной ипотеке, помогая военнослужащим подобрать подходящий объект и пройти процедуру оформления максимально комфортно.
Почему клиенты обращаются именно к нам
Каждая сделка с недвижимостью индивидуальна. Мы берём на себя решение вопросов по недвижимости, связанных с проверкой объекта, взаимодействием с банками, государственными органами и другими участниками процесса.
Наши преимущества:
· доступная стоимость услуг;
· большой практический опыт;
· индивидуальный подход к каждому клиенту;
· честность на всех этапах сотрудничества;
· успешная работа со сложными случаями.
Наше агентство недвижимости помогает клиентам безопасно приобретать жильё, минимизировать риски и уверенно проходить все этапы ипотечной сделки от выбора объекта до регистрации права собственности.
Одной из наиболее сложных задач считается помощь в оформлении документов для ипотеки. Банки предъявляют строгие требования как к заёмщику, так и к приобретаемому объекту недвижимости. Любые неточности способны затянуть рассмотрение заявки или стать причиной отказа. Наше агентство помогает подготовить полный пакет документов и сопровождает клиента на всех этапах сделки.
Особой популярностью пользуется покупка квартиры с помощью ипотеки, поскольку такой способ позволяет приобрести собственное жильё без необходимости накапливать полную стоимость объекта. При этом важно не только получить одобрение банка, но и проверить юридическую чистоту недвижимости перед подписанием договора.
Для семей с детьми актуальна ипотека с использованием материнского капитала, позволяющая снизить финансовую нагрузку при покупке жилья. Многие клиенты стремятся купить жильё с использованием материнского капитала, однако подобные сделки имеют свои особенности и требуют соблюдения действующего законодательства.
Сложные сделки требуют профессионального подхода
Наше агентство регулярно сопровождает сделки, где осуществляется покупка квартиры с помощью материнского капитала. Мы помогаем правильно оформить документы и соблюсти все требования государственных органов и банковских организаций.
Не менее востребована покупка жилья с помощью материнского капитала при приобретении недвижимости на вторичном рынке. В подобных ситуациях важно учитывать интересы всех членов семьи и особенности оформления прав собственности.
Дополнительные сложности возникают, когда требуется покупка квартиры через органы опеки. Такие сделки требуют тщательной подготовки документов и согласования условий с уполномоченными органами.
Наши специалисты оказывают профессиональную помощь по военной ипотеке, помогая военнослужащим подобрать подходящий объект и пройти процедуру оформления максимально комфортно.
Почему клиенты обращаются именно к нам
Каждая сделка с недвижимостью индивидуальна. Мы берём на себя решение вопросов по недвижимости, связанных с проверкой объекта, взаимодействием с банками, государственными органами и другими участниками процесса.
Наши преимущества:
· доступная стоимость услуг;
· большой практический опыт;
· индивидуальный подход к каждому клиенту;
· честность на всех этапах сотрудничества;
· успешная работа со сложными случаями.
Наше агентство недвижимости помогает клиентам безопасно приобретать жильё, минимизировать риски и уверенно проходить все этапы ипотечной сделки от выбора объекта до регистрации права собственности.
